319 000 €
- Prix
- 307 000 €
- Ref 52993
50KM SUD TOULOUSE Proche de Lézat sur léze Nichée sur les coteaux, cette ancienne ferme vous offre une vue sur les Pyrénées a couper le souffle. D'une surface de 140m² elle se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante, suivie d'un cellier d'une grange de 40m² rehausser d'une mezzanine, Revenons côté maison un wc indépendant, une chambre et une salle de douche complète le rez-de-chasser. À l'étage d'une surface de 72m²env légèrement mansardée on trouve deux chambres une salle d'eau avec toilette, un bel espace pouvant accueillir un coin bureau ainsi que d'un espace salle de jeu, . Cette demeure est idéale pour recevoir une grande famille elle possède un chauffage au fioul, d'une cheminée avec insert et une fosse septique. Le car-port ainsi que sa grange et son garage vous offre un confort supplémentaire et des espaces pratiques pour abriter vos véhicules, vélos, outils etc,....reste l'espace terrasse pour profiter des beaux jours en admirant tout simplement la beauté du paysage et le vaste terrain de 6660m² où vous pourrez laisser libre court à vos envies de jardinage, de détente ou activités en plein air. Le prix est de 307 000€ dont 5% d'horaires agences à la charge de l'acquéreur soit 292 500€.net vendeur Classement énergétique : E 329 , GES :D 46 Estimation des coûts annuels : entre 3 620 € et 4 980 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze., Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac. contact@adesimmo.com Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 6 663 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 292 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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