209 945 €
- Prix
- 248 000 €
- Ref 52990
À 35 KM SUD TOULOUSE 6KM A64 Saint-Sulpice-sur-Lèze Centre village venez découvrir cette Villa de plain-pied 92M² avec garage et jardin de 474m² de terrain sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités boulangerie, pharmacie, école, commerces). Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse.Le coin nuit dispose de trois chambres dont une équipées de placards , ainsi que d'une salle d'eau moderne avec vasque et douche à l'italienne. Un cellier indépendant et un garage attenant avec évier et placard de rangement ainsi qu'une porte pour sortir côté jardin. Conforme à la norme RT2012 et équipée de panneaux photo-voltaïques, aucun travaux à prévoir. Elle peut aussi représenter un apport de 10 200€ sur l'année pour un investissement locatif . Prix : 248 000€ .(honoraires à charge de l'acquéreur soit 236 000€ hors frais d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce 52990 :Classe énergétique C. 73 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) contact sur le secteur st sulpice sur leze / eaunes/beaumont sur léze /mauzac / Noé / longage/ l'Agence ADESIMMO est à votre disposition depuis plus 25 ans 05-61-87-2000 retrouvez-nous sur notre site www.adesimmo.com. +
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 476 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Solaire
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2015
Quartier Calme
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 1 017 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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