209 945 €
- Prix
- 239 500 €
- Ref 52992
35 km SUD TOULOUSE, 6km A64, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa T5 avec piscine sur un terrain de 3700m² est propice à la détente et aux loisirs. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un salon séjour lumineux avec ses fenêtres et ses baies vitrées qui permettent d'accéder à une grande terrasse. Une cuisine indépendante semi-équipée donnant elle aussi accès à la terrasse . Un WC, une salle d'eau contenant une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards, Un cellier buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage on trouve deux chambres mansardées dont une avec cabine de douche et point d'eau. Les extérieurs sont arborés et cloturés, portail électrique, visiophone, double garage non attenant et enfin une piscine qui complète ce cadre de vie idéale .Double vitrage, chaudière gaz de ville, cheminée, un bloc clim au salon et un dans une chambre. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (tel que, fosse septique, électricité, peinture ) mais reste une très belle opportunité à voir au plus vite Le prix est de 239 500€ dont 5,5% d'horaires agences à la charge de l'acquéreur soit 227 000€.net vendeur Classement énergétique : D 240, GES :D 42 Estimation des coûts annuels : entre 2 740 € et 3 970 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze., Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac. contact@adesimmo.com Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 3 724 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 1970
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 227 014,22 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 790 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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