319 000 €
- Prix
- 418 000 €
- Ref 52902
Investissement. A 40 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint Sulpice sur Lèze, à proximité des commerces, immeuble de rapport sur 3 nivaux comprenant six appartements composé comme suit : Pour les parties communes, un hall d'entrée, un locale poubelle et une cage d'escalier desservant deux paliers pour une surface totale de 32,77m². Au rez de chausser un T3 de 58m² avec terrasse de 18m² et jardin de 425m² env et un appartement T2 de 35m². Au 1er étage, un T2 de 40m² avec terrasse de 54m² et un autre T2 de 44m². Enfin, au 2ème étage : deux T2 de 40m². L'immeuble a fait l'objet de travaux avec permis de construre en 2011 mis en place 1er locataire 2012 : toiture, isolation, menuiseries extérieures, VMC, sanitaires, revêtements sols et murs intérieures cuisine équipées en partie. La superficie de l'immeuble est divisée comme suit : Surface habitable en loi Carrez 232.37m², partie commune 32.77m² cour 18m² terrasse 53.85 m² jardin 425m² pour une surface utile batie total de 312.38 m². Actuellement, les six appartements sont loués. Cumule des loyers mensuel :2425 € / annuel : 29 100€. Référence 52902, Prix 418 000€ dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit 400 000€ net vendeur. Contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Carbonne, Capens, Lézat sur Lèze, Mauzac...
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 312 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 934 €
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