319 000 €
- Prix
- 349 500 €
- Ref 52854
À 35km au sud de Toulouse, 6 KM A 64 SORTIE 28 dans le village de Saint-Sulpice-Sur-Lèze, Grande villa en position dominante T6 de 134m² avec de jolies terrasses carrelés qui permettent d'avoir une magnifique vue dégagée sur les coteaux . On trouve une entrée spacieuse donnant sur un salon de 40m² avec de belle baies vitrées une cuisine touet équipée ( four, plaque, hotte, frigo , meubles etc... avec deux porte donc une côté salle à mangée . Ensuite, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoir et un wc. un cellier avec point d'eau et placard, enfin, à l'étage une suite parental ou chambre d'adolescent avec sa salle de douche et WC indépendant donant sur un balcon avec vue sur les Pyrénées et les coteau de st sulpice sur leze . Chaudière changée en 2016 et la cuve en 2023. À l'extérieur, une piscine enterrée de 8x4m couverte et son local technique une cuisine en bois bien équipée avec un carport qui va vous permettre de partager de bon moments à l'abri du soleil, on trouve aussi un barbecue, un atelier et un double garage. Enfin, un jardin d'une surface de 2300m² portail électrique, une terrasse de 70m² . Le logement référence 52854. Le prix est de 349 500€ dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 334 550€ net vendeur. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 200 €/an. Classement énergétique : E entre 2 200 € et 3 030 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES : E .Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à contact@adesimmo.com
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Côteaux
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1968
Quartier Calme
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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