499 000 €
- Prix
- 600 000 €
- Ref 52975
35KM SUD TOULOUSE sur les coteaux de saint-Sulpice sur Lèze le calme & la nature absolu pour cette belle et grande ferme de 400m2 habitables env et ses hangars de 116m² et 70m² env plus petite dépendance l'ensemble sur un terrain d'environ 4,65ha composé de terre & de bois avec puit sur la propriété. Vous serez charmés par ses beaux volumes, son séjour de 80m2 avec plafonds cathédrale sa cuisine séparée de 30 m2, avec cellier & buanderie espace bibliothèque, ses deux bureaux, la suite parentale de 30m2, un WC séparé, et une salle de bain. A l'étage on trouve un bel espace mezzanine qui surplombe le salon/séjour, six grandes chambres mansardées avec une salle de bain et une salle de douche + wc . Implantée sur un grand terrain arboré, vous profiterez d'un bel espace pour vos activités de plein air et apprécierez la très grande piscine de 11 × 5 au Chlore sécurisée avec des barrières en bois. A ce bien s'ajoute un hangar de 116m² + un de 70m² , un espace de vie extérieure pour partager d'heureux moments, recevoir familles et amis, un atelier, une mini-serre et une belle terrasse ombragée pour profiter pleinement des journées& soirées d'été..... Cette maison est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de nature. Un havre de paix à découvrir très vite.. Référence : 52975, Prix 600 000€ dont 27 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 573 000€ net vendeur. Contact agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Capens, Mauzac, Eaunes, Beaumont, Carbonne... au 05 61 87 20 00 et ou à contact@adesimmo.com EXPERTISES IMMOBILIERES EN COUR
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 4 ha
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
Vue PYRENEES
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 573 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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