164 500 €
- Prix
- 159 500 €
- Ref 52947
A 35km au Sud de TOULOUSE, sur la commune St Sulpice sur Lèze, dans un environnement calme, maison T4 d'environ 85m² sur deux niveaux avec terrain de 1600 m². Elle se compose comme suit : un sas vitré de 4m² fait office d'entrée puis on arrive sur une pièce/bureau de 13.5m² desservant une chambre avec placard de 9.5m², une salle de douche avec wc, une véranda de 16,7m² et pour finir, une cuisine en couloir prolongé d'un ancien garage transformé en séjour de 15.3m². L étage est une extension plus récente de la maison et dispose d'une entrée indépendante. Il se compose d'une chambre de 20m² avec douche et wc. En extérieur, un appenti ouvert de 20 m² sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1600m². La maison est en partie sur vide sanitaire et est équipée en fenêtres double vitrage pour une partie et survitrage pour le reste, chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois, et système de traitement des eaux par micro station. La maison se situe en zone U4 du plan local d'urbanisme de la commune et se trouve en zone inondable à fort aléa. Référence 52947, Prix 159 500€ dont 9500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 150 000€ net vendeur Contact Agence ADESIMMO au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com sur le secteur vallée de la lèze, Mauzac, Noé, Capens, Longage ...
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 1 672 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.33 %
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