349 500 €
- Prix
- 454 500 €
- Ref 52946
SOUS COMPROMIS DE VENTE 40km sud toulouse 5KM SAINT SULPICE SUR LEZE Ancienne ferme rénovée avec piscine et vue sur les pyrénées sur un hectare. La propriété comprend un corps de ferme sur deux niveaux , un atelier&un garage . La ferme est divisée en deux parties mais, communiquante au centre : le logement principal de 250m², comprend au RDC une magnifique pièce de vie salon/séjour de 73m² avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine de 22m² toute équipée avec une trés belle cheminée, une salle de bain avec toilette et dressing .On accède à l'étage par un escalier bois qui donne sur une pièce de 74m², en suivant un couloir qui dessert trois grandes chambres, une salle de douche double vasques, toilette et un dressing . Le second logement, de 100m² env, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre une salle d'eau, d'un dressing et un accès pour aller au garage . En extérieur, attenant à la bâtisse, un hangars ouverts en partie avec une mezzanine, une terrasse avec une vue dominante sur les Pyrénées, une piscine couverte avec plage ainsi qu'un terrain de plus d'un hectare.Huisseries double vitrage, étage vélux avec volets électrique + isolation recente, fosse septique refaite 4/5 ans , abri piscine 100m². PERFORMANCE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4540 € et 6230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Prix 454 500€ dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 437 000€ net vendeur. Référence agence 52946. Contact agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com sur le secteur vallée de la lèze, Noé, Capens, Mauzac, Carbonne....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 454 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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