39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

Propriété de 270m2 env sur 16 hectares

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Propriete 273 m² - 10 pièces - Artigat (09130)

  • Prix
  • 455 000 HAI*
  • Ref 52382
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Description de l'offre

A 50km au sud de Toulouse, entre Saverdun et Pamiers coté vallée de la Lèze. Dans une parc d'un hectare cloturé et arboré entouré de 15 he de bois et de terres agicoles sans fermage, se dresse une batisse en pierres et galets d'une superficie de 270 m2 entierement rénovée, sur un sous-sol intégral pouvant accueillir au moins deux véhicules.  Dés l'entrée : un hall de 27m2 env dessert  l'immense pièce de vie de 90 m2 regroupant le salon et  la cuisine équipée- salle à manger,  cet espace est  très lumineux de par ses nombreuses baies vitrées.  Un bureau de 17m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain de 25 m2 et une lingerie completent le RDC.On dispose de terrasses donnant sur les pieces de vie ainsi que sur la chambre parentale. A l'étage, 2 chambres de 17m2 et 25m2 une salle d'eau avec wc et un dressing de 6m2.  Une dépendance de 100m2 attenante et  communiquante à la maison est à réorganiser  mais elle est habitable, elle comprend une cuisine , une salle de douche wc  et  3 chambres. Dans le parc une immense piscine de 20m par 10m entièrement carrelée entourée de terrasses en teck,  d'un puits avec sa  pompe neuve. La toiture a été refaite en 2012. L' isolation de la toiture est en laine de verre, le chauffage est au fuel, chaudière Chappée, plus une  chaudière bois, les radiateurs sont en fonte. Les menuiseries en double vitrages, les volets et le portail  sont électriques. A visiter sans tarder. Réf mandat 52382, prix  pour l'ensemble 455 000 € FAI soit 5% à la charge de l'acquéreur. PLUS D’INFOS Contactez Agence ADESIMMO, votre interlocuteur sur Saint Sulpice sur Lèze, Beaumont sur Lèze, Lézat sur Lèze, Le Fossat, Artigat etc... Agence adesimmo 39 rue de la république 31410 SAINT SULPICE SUR LEZE 05-61-87-2000 www.adesimmo.com    

Descriptif du bien

Code postal 09130


Surface habitable (m²) 273 m²


surface terrain 16 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 434 980 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus